長洲島游艇碼頭項目策劃案例

◆項目名稱:廣州長洲島新擔涌游艇公共服務基地
 
◆項目地址:位于國家級生態文化旅游島——廣州市黃浦區長洲島中部的新擔涌天然港灣內
 
◆甲方單位:國資企業-廣州長洲島游艇公共停泊場有限公司
 
◆項目體量:182個游艇泊位,5060㎡的浮碼頭面積,和17000平方米綜合配套設施
 
◆服務內容:為游艇愛好者、水上運動愛好者、商務人士及普通民眾提供沒有“門檻”的停泊、補給、保養、會務、租賃、水上休閑娛樂、游艇相關產業展示與銷售、以及游艇、OP帆船、皮劃艇的駕駛訓練等服務。
 
◆項目工期:2014年一期工程包括26個泊位、近3000㎡的服務中心及后續開發建設項目2018年二期工程32個泊位,10套水上建筑,后續將續開發156個泊位及相關配套設施。
 


優勢:現有的岸線和所在區域條件良好,有一定的運營時間與運營經驗,打造游艇碼頭俱樂部條件較為成熟;
劣勢:雖然取得了“長洲島公共碼頭”名義,但服務內容單一,相對于國際游艇碼頭俱樂部配套設施不夠健全,運營效果、盈利 模式薄弱,到目前為止未能實現良好的經營與經營的持續效益。
 








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