項目招商(吳王古渡生態觀光旅游)

一、項目基本情況
項目名稱:吳王古渡生態觀光旅游項目
項目地址:運城市臨猗區角杯鄉吳王村
項目類型:田園綜合體項目
合作模式:合作投資
招商對象:投資商或控股人
 
二、項目開發內容
1、土地開發
土地性質:集體建設用地、農地、草地等
開發總面積:5450 畝,其中:集體建設用地 450 畝、農地 1500 畝、
草地 3500 畝
2、業態布局:吃、住、行、旅、購、娛、商、康養等
預計項目總投資:15 億元


 
古吳王村可考證的歷史事件有:漢 朝大將韓信曾在此留有“木罌渡河滅魏王豹”;抗日戰爭時期“吳王 慘案”發生地;國民黨 38 軍 177 師獨立 47 旅的一個連的士兵抗擊日 本侵略者全部陣亡在此;太岳軍區二十四旅七十一團攻破蔣閻防線占 領“吳王渡口”等等。從人文角度也可見吳王村一斑。吳王村曾經擁有八景:古寨門、 望河樓、古鹽道、河心洲、羅漢窯、點將臺、沙燕窩、童子泉。文人 墨客曾有明清時期,官居三品的臨猗籍詩人王含光,就有多篇關于描 寫吳王渡口的詩,由此可見,吳王渡口曾經風景如畫且繁榮如鬧事。再往上古追溯這里就是《詩經》中《關雎》的描述地,流傳下來的“童 子泉”、“處女泉”可做佐證!


四、建設內容

以打造“吳王古渡黃河觀景區”為主題,配套建設六大功能版塊

 

1.黃河風光觀賞區

以“永不謝幕的演繹吳王古渡觀黃河”為核心營銷理念,打造景區配套設施如:游客接待中心、觀黃河玻璃長廊、斜行觀光電梯、臺塬酒店、房車營地、寫生長廊、黃河漂流、兒童游樂園等等。




2、休閑康養區

 

以修舊復舊古院落外立面為原則,打造有原著民居住的康養庭院。體驗家居式康養模式。古村有近90 座院落。在院落改造上引進現代科技“被動房”理念,對院落舊房進行加固和起居設施改良,房間原則上不考慮空調與采暖設施,房間確保光照充分、四季恒溫適應老年人的生活方式。
 



3、生態農業體驗區

 

將1500 畝的農地改造成有歸屬性的諸多小地塊,游客與康養老人可以擁有自己的專屬地塊或專屬管護者。在田園風光和農家小院的娛樂的氛圍中,在地里大棚里親手采摘各種瓜果蔬菜,在果樹林中自己揀土雞蛋,并他們帶回去作為家用或饋贈親友的送禮。這樣的經歷將會給久居都市的人們帶來新奇和愉悅的感受。
 



4、旅游體驗區

 

體驗式旅游更著重的是給游客帶來一種異于其本身生活的體驗,比如為城市人提供鄉村生活的體驗;為游客帶來不同地域,或者是不同年代生活的體驗等等。計劃根據黃河主題構思設置出"西部樂園"、"探險樂園"、"懷舊場景區"、"未來世界園"、"再現吳王舞臺劇"等體驗旅游項目,不同的娛樂主題為不同年齡的人們塑造了屬于自己的娛樂經歷。在草地臺塬上居高瞭望黃河的宏偉壯觀;在綠色氧吧中領略北方粗曠的溝壑地貌構造;佇立黃河岸邊聯想熙熙攘攘商賈與馬隊渡河往來匆忙的情景;點將臺前浮現金戈鐵馬嘶鳴聲、敲擊聲與吶喊聲交匯成樂場景;身處大自然中體會融入的那種忘我的愜意,放飛心情,愉悅身心。

5、古村落風味餐飲

 

已建成150 米長的“古村風味小吃街”近90 間鋪面,體驗黃河文化孕育的美食。“古村風味小吃街”鋪面一店一品云集晉陜豫各地特色小吃。民宿庭院的“黃河鯉魚宴”將是“吳王古渡”餐飲的主打產品,是“吳王古渡”項目又一核心競爭力項。到“吳王古渡”必吃“黃河魚”將成為游客的需求所在。


6、黃河文化體驗區

 

已修復的“吳王戲園”將定期上演,在民間挖掘整理出的有地域特色的蒲劇戲種“桌子戲”和當地人及游客喜聞樂見的戲種。再新建“河東五千年博覽館”追溯“西侯渡”用火足跡;瞻仰堯舜禹的功績;見識嫘祖絲織的壯舉;司馬光、柳宗元、王實甫、王勃等等文人墨客舉不勝舉。


五、綜合效益分析

 

吳王古渡生態旅游開發項目已列入山西省政府2017 年度運城市唯一的重點工程項目目錄。在各級領導的支持下,目前正在規劃將這里搞成旅游景區,景區所有一切飲食主材全部自己生產,包括糧油米面,雞鴨魚肉,蔬菜水果,無公害,純天然。游客在這里既可以觀賞滔滔黃河,又可以品味厚重歷史;暢享綠色生態,陶醉自然美景;體驗河東文化,感悟華夏文明。


1、產業展望

 

吳王古渡景區可以同運城永濟景區及陜西合陽洽川景區形成聯動趨勢: 永濟吳王洽川輻射區域:山西:運城市全境臨汾市全境陜西:渭南市合陽市全境河南:三門峽市全境


2、社會效益

 

⑴、率先進行臨猗區舊農村改造的示范;

⑵、可解決約2000 農民就地就業;

⑶、可成為精準扶貧的示范基地;

⑷、增加村集體收益的示范點。


3、經濟效益

 

⑴、經營方式:電商營銷推廣實地經營管控

⑵、一期盈利預計:小吃街、戲園、接待中心(酒店)經營收入(參照黃河對面合陽“處女泉”)預計300 萬元/月;

⑶、投資收益率預計:35%以上









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